СНТ "Петроградское"

СМЕТА-2017

Доходная часть:

-Почему-то на этот раз смета разделена на 1029 участков. А как же глубокая и обоснованная прошлогодняя мотивация разделения на 849? Заброшенные участки, все такое, на каждой линии они есть и т.д.. Взнос-то заявлен в 9 273, но на самом деле планируется собрать еще больше денег, чем в 2016 году, ведь если планируемую сумму трат разделить на 849 участков, то взнос будет 11 240 рублей, а не как в 2016 г. —       10669 руб.

При этом, что характерно, размер целевого взноса остается прежним, разделенным на 849 участков. Налицо явные финансовые махинации.

-Почему не распределены доходы от сдачи в аренду магазина? Еще не было такого года, чтобы магазин пустовал. Договор на аренду заключается в начале года, сейчас все должно быть известно. Создан очередной фонд на непредвиденные расходы – полмиллиона туда, полмиллиона сюда?

-А почему вообще представляется неполная смета? Без включения сюда явно планируемых расходов на организацию КПП, на внедрение АСКУЭ, на проект питьевого водопровода? Эти проекты оставлены на обсуждение, но локальные сметы на них уже подготовлены. И если они будут приняты, то это увеличит взнос раза в полтора. Судите сами: общий платеж по представленной смете, составленный членскими и целевыми взносами — 11 688. Организация КПП и оплата охранной организации Алекс согласно уже представленной на сайте смете на это увеличит его на 2 377 рублей. Уже 14 065. АСКУЭ – еще предположительно лишняя тысяча, проект питьевого водопровода еще 950. И мы имеем взнос в 16 000, почти в два раза превышающий взнос в соседнем Выборгском районе. Вот так все это выглядит без письменных фокусов.

Расходная часть:

— Закупка стальных труб и принадлежностей для сварки – 275 тысяч (плюс зарплата сварщика и его помощника, с учетом социальных взносов 548 тысяч), общие расходы на стальной водопровод – 823 тысячи. Нам как-то непонятен этот вопрос – замена магистральных труб на пластиковые планировалась с тем, чтобы избавиться от изнуряющих расходов на сварку. В итоге мы имеем 823 000 рублей трат на стальной водопровод и 2 485 035 рублей трат на пластиковый одновременно. В свете этого нам непонятно – зачем закупать новые стальные трубы, если магистральные трубы в перспективе будут пластиковые? Почему уже не закупаются пластиковые межевые трубы? Дорогие переходники? Так они все равно будут дорогие – либо сейчас, либо потом.

Это все, конечно, в рамках того, что, вообще-то, на собрании 2014 года было принято решение о том, что межевые трубы переходят в собственность тех садоводов, участки которых они обслуживают, и только двое из всех присутствующих были против этого.

— Патрулирование охранной фирмой Алекс. Надеюсь, в случае принятия решения об организации КПП эта строка из сметы будет удалена? Или все равно надо патрулировать, на всякий пожарный?

— Вывоз мусора. В том году на вывоз мусора потратили 730 тысяч, почему в этом запланировано 924 000 – на треть больше? Еще больше мусора планируется собрать с окрестных районов? Сколько это машин в месяц? Каким планируется контроль вывоза мусора? 23-24-го февраля помойка на Центральной была завалена мусором так, что сверху торчала только верхняя часть контейнера – это наглядная иллюстрация усредненных 18-20 машин в месяц?

— Оплата общего потребления электроэнергии – 1 400 000 против 1 291 000. Судя по приведенным цифрам, никто экономить не собирается. И проводить проверки счетчиков в домах с целью пресечения воровства электроэнергии также не собирается. Хотя на собрании 14 августа 2016 года было сказано председателем, цитата: «Работа идет, результаты есть». Это, видимо, и есть те результаты – возрастание потерь раза в три над уровнем 2014 года, и еще превентивное планирование их увеличения.

— Отлично также прирастают пункты:

Вырубка деревьев в ЛЭП (200 000 → 220 000). Видимо, одни и те же деревья будут вырубать по второму кругу.

«Иные расходы» (170 000 при фактическом расходе в 165 000 → 225 000, на 60000). Здесь сложно что-либо сказать, иные расходы и есть иные.

Очистка от снега зимой (50 000- 75 000), кто проверит.

«Непредвиденные расходы» (200 000 при фактическом расходе в 122 000 → 275 000). Ну шикарно, более чем вдвое сразу.

— Зачем опять включен пункт «Межевание земель общего пользования»? При том, что скорее всего никто его даже не планирует – по сугубо уважительным причинам, изложенным в протоколе собрания 14 августа 2016 года? А именно – отсутствии ПЗЗ (Правил застройки и землепользования). Еще один финансовый спускной клапан – нарастание сумм, которые можно определить как «ни о чем».

— Мелиорация – замена трех труб под линиями? А зачем трубы по 6 метров, если есть по 4? Что, въезды на линии шире чем 4 м? 44 000 – работы по замене одной трубы. Что-то выходит дорого. С учетом возможности одновременного проведения всех работ.

— Грейдирование дорог. Вообще — не понятно. Грейдирование Нулевой при том, что планируется ее закрытие от садоводов СНТ «Петроградское». Для других районов ее грейдирование? Грейдирование линий по запросу. Что, еще вдобавок ко всему остальному линии будут грейдером разворочены? И еще два раза за сезон А зачем, простите, грейдировать 11-ю линию, если на нее закрыт въезд? Т.е., подсыпка линий – за свой счет, а разворотить все грейдером – за общественный? Один день работы грейдера запланирован как 44 000?

— Почему в смете фигурирует «ревизионная деятельность», если ее нет?

— Расчет налога на ЗОП нам так и не удалось получить, невзирая на то, что мы запрашивали эту информацию прошлым летом в письменной форме. Вот они – пагубные последствия отсутствия «ревизионной деятельности».

— Фонд оплаты труда.

3 миллиона 660 тысяч на зарплату. В Выборгском районе на зарплату 2 миллиона 880 тысяч, и при этом, заметьте, Выборгский район в два раза больше нашего. Думаем, что в зарплатной нагрузке на один участок наш район занимает первое место в массиве. Все зарплаты опять запланированы белыми, это, конечно отлично, что у нас в нашей некоммерческой организации, где нет никакой прибыли, все так, но вот в том году зарплата оказалась серой на треть, и то, это только то, что нам сказали, но не показали никаких документов. Какая экономия по данной статье предусматривается в этом году?

Почему в таблице ФОТ, выложенной на сайте под грифом «секретно», кстати, информация представлена для садоводов в заведомо некорректном виде, и, несмотря на все замечания, была в таком виде и оставлена? Это попытка ввести в заблуждение тех, кто в него вводится? В чем некорректность: зарплата представлена не в виде оклада, как это делается всегда, а с вычетом сумм  подоходного налога, т.е. сумм «на руки», которые, понятно, на 13% меньше оклада. При этом вообще никак не отражены суммы взносов в социальные фонды, которые составляют еще 30%, и полностью зависят от размера оклада. Таким образом суммы в представленной таблице ФОТ намеренно занижены на 43%, почитай что наполовину. При этом мило представлен столбик «итого на руки», не имеющий ни бухгалтерского, ни логического смысла.

Что это за странные для СНТ должности – такие как аналитик и системный администратор? Нужно пристроить всех друзей и сторонников на теплые местечки? На аналитика 156 000 как с куста, на сисадмина 90 000. А что, легко, деньги же не свои. Зачем формировать такую сложную систему, которую нельзя обслуживать собственными силами? Особенно на фоне того, что еще 2 года назад дела садоводства не менее успешно шли и без какой-либо вычислительной техники в здании правления. Но если уж они вообще не в состоянии обслуживать свои пару ноутбуков собственными силами, то есть такое явление как фриланс – найм персонала на разовые работы. По прикидкам это может обойтись раз в 10-20 дешевле, чем постоянный системный администратор. Что касается аналитика – слов нет.

Организатор работ по АХЧ. Мы так понимаем, эта должность воззвана к жизни тем, что председатель за год поняла, что не способна к организации работ по АХЧ.  Но председатель СНТ, а не князь Монако – это и есть в первую очередь организатор работ по АХЧ! Какие еще в садоводстве дела кроме административно-хозяйственной части? А, между прочим, эта должность будет обходиться почти в полмиллиона в год, и, между прочим, уже обходится, т.к. мы уверены, что зарплата уже выплачивается.

Про безумно дорогую работу кассира-казначея в зимнее время неоднократно писалось на сайте – кажется 5 000 за один выход на два часа? Отлично, можно только порадоваться тому как растет материальное благосостояние работников нашего садоводства! Но мы не уверены, что подобная роскошь по карману большинству плательщиков. Секретарь правления тоже переведен на круглогодичное довольствие как доказавший свою преданность путем подделки протоколов.

По таблице ФОТ видно, что члены правления скрыты под различными «ответственными»-безответственными. Это с какой целью сделано? Скрыть, что отстраненный судом Федоров продолжает неправомочно получать зарплату?  Сенченко продает участок, как известно. Он останется «ответственным» за электрохозяйство и когда его продаст?

Судя же по организации специального IT-отдела, садоводство превращается в крупный холдинг с разветвленной кадровой структурой. Про сисадмина сказано выше, на администратора же сайта траты возросли с 30-ти до 54-х тысяч по сравнению с прошлым годом. При этом распускаются слухи, что сайт бесплатный. Так вот, этот сайт таких денег не стоит. Объявления можно бесплатно вывешивать в группе ВКонтакте. Обсуждений на сайте никаких нет, никто из членов правления кроме председателя там никогда даже не был, председатель ни на какие вопросы не отвечает, публикуя невнятные потоки сознания. Пользователи удаляются, сообщения подчищаются – и это за деньги этих самых пользователей! А на  замечания пользователей админ заявляет, что он всегда прав. Документы садоводства на сайте находятся в неполном составе, смешаны друг с другом, неправильно названы, листы перепутаны, расположены не по порядку. Актуальные документы вывешиваются только для зарегистрированных пользователей, что побуждает внести предложение и плату за сайт брать только с зарегистрированных пользователей! А что, почему нет? Никто не несет обязанности регистрироваться на каких-либо сайтах, в то же время у садоводства есть обязанность представить финансовые и управленческие документы для ознакомления. На доске объявлений на хоздворе не было даже объявления о собрании в марте 2017 г., не говоря уже о каких-либо документах. Признание же админа в том, что требование указания номера участка исходит от председателя, сразу же открывает глаза на истинное предназначение сайта – просто сбор информации о настроениях садоводов.

— Целевой взнос на замену магистральных труб водопровода. Кстати, а на каком собрании вообще было принято решение о таких грандиозных преобразованиях? Этого нет нигде. На собрании 1 августа 2015 было, разумеется, не до этого. А согласно протоколу собрания 23 августа 2015 года об этом только сообщили в информационных целях.

И, как-то крайне непонятно с расходами. Изначально было заявлено, что стоимость проекта 4 миллиона 100 тысяч рублей. Эта сумма была разделена на две части – по 2 миллиона 50 тысяч рублей, с целью взимания в 2016 и 2017 годах. В 2016 году этот целевой взнос был разделен на 849 участков по решению, видите ли, собрания уполномоченных, и взнос с участка составил 2 415. «Долги», однако, требуют со всех, а не только с 849-ти участков. И в этом году целевой взнос представлен в размере 2 415 рублей, хотя остальная часть сметы разделена на 1 029 участков, и было бы логично и сумму в 2 050 000 разделить на 1 029 участков, и, на секундочку, пересчитать и целевой взнос за 2016 год, так как долги-то требуют со всех 1 029 участков. Тогда размер целевого взноса с участка составит 1 992 рубля в год, и 3 984 рубля всего, а не 4 830 рубля как есть.

Финансовые манипуляции нехитрые, а лишние 870 тысяч рублей, как будто, должны принести. Это разница между заявленной стоимостью проекта в 4 100 000 рублей и фактически собираемыми 4 970 000.

6 комментариев на “Смета 2017”