СНТ "Петроградское"

Апрель 2017

На официальном сайте выложена новая информация:

В нашем СНТ закончено строительство сети для скоростного безлимитного подключения к сети интернет. Из всего массива «ВОСХОД» в прошлом году «цивилизация» дошла только до СНТ «Приозерное» и только по тому, что они непосредственно граничат с поселком Синявино, обеспеченного услугами. Но стоимость подключения у них в 2-3 раза выше(6000-9000 рублей), чем в Петроградском!

Основной канал приходит из п. Назия. На водонапорных башнях установлены 3-секторные антенны (по 120 град) в направлениях углов СНТ. (Северо-Восток 60 град., Юг 180 град., и Северо-Запад 300 град. соответственно). Все оборудование имеет соответствующие сертификаты безопастности росстандарта). Стоимость подключения 3500 руб. Бесплатный тестовый период 14 дней. Скорость от 10 до 4 Мбит/сек.

В настоящее время идет тестовая эксплуатация сети.

После майских праздников начнется прием заявок на подключение. Сейчас только авто информатор.

Телефон для заявок: 603-4909.

С 2017 года Ориенттелеком начинает строительство сети и оказание услуг выхода в сеть интернет в Ленинградской области.Подключение к сети осуществляется по беспроводной технологии WiFi диапазона 2,4 гГц при помощи наружной точки доступа. Точка доступа выполнена в наружном (уличном) исполнении и может устойчиво работать при температурах окружающего воздуха от -40°C до 70°C. , защищена от удара молнии до 6000 В, атмосферных осадков. Устройство может быть установлено на мачту телевизионной антенны, фасад дома или высокое дерево. Необходимым и достаточным условием устойчивого сигнала является наличие прямой видимости на передающую антенну. Здания и деревья на пути радиосигнала могут существенно снизить качество связи оборудования. Точка доступа питается по Ethernet кабелю от 24В 1A адаптера Passive PoE устанавливаемого непосредственно в доме. PoE адаптер напрямую соединяется кабелем с вашим компьютером. Размеры точки доступа 10 х 57 х 33,5 мм. В комплекте имеются крепежные хомуты.

Преимущества беспроводной технологии.

Современные устройства беспроводной передачи данных позволяют передавать сигнал на высокой скорости на расстояние до нескольких км.

Не высокая стоимость. За городом, на расстояниях более 100 м, подключение по технологии Ethernet (медный многожильный кабель) не возможно. Передача сигнала по волоконно оптическому кабелю ведет к значительным затратам в строительстве сети.

Простота настройки и возможность самостоятельной установки.К недостаткам можно отнести лишь одно. В сильный снег, дождь, густой туман – скорость передачи данных может быть снижена.

В нашем садоводстве 18 должностей и 13 из них — круглогодичные. Тринадцать человек весь год — без отпуска — получают зарплату из наших с вами членских взносов.

Что ж, давайте хотя бы кратко познакомимся с этими людьми, которым мы платим зарплату и налоги на эту зарплату.

1. Председатель правления

Старостина Анна Александровна, уроженка г. Великие Луки, приехала в Санкт-Петербург из Псковской области. В 2014 году приобрела участок в СНТ «Петроградское» и стала активно знакомиться с садоводами.
На собрании 4 июля 2015 года была избрана членом правления, а 1 августа того же года — председателем правления.  Избрание на подобный ответственный пост человека, который и года не пробыл в СНТ,  можно объяснить только желанием садоводов сменить предыдущего председателя Бабанову Р.Е.
С 2004 по 2015 годы Старостина А.А. являлась индивидуальным предпринимателем с разрешенными видами деятельности «Торговля на рынках», «Прокат видеокассет», «Грузоперевозки» и т.п.
Старостина А.А. была избрана председателем под лозунгами финансовой прозрачности, законности и порядка, но уже в начале лета 2016 года становится ясным, что ни о какой гласности и прозрачности речи не идет. Ответов на вопросы не поступало, мнение садоводов не учитывалось, от правления исходили только ложь и голый популизм.
К настоящему моменту, в целом, дела обстоят не лучше, чем было при Бабановой, а с учетом возросшего размера взносов — еще хуже. Аудит больше похож на комедию, собрание представляет собой монолог председателя. Подготовлен проект устава, не соответствующий законодательству.
Оклад Старостиной А.А. — 35 000 руб., должность обходится в 546 000 руб. в год.

2. Организатор работ по АХЧ

Абрамсон А.В. Оклад — 30 000 руб., должность обходится садоводам в 468 000 руб. в год.
Абрамсон А.В. является сыном члена правления Крыловой Г.Н., то есть тенденция того, что множество странных  должностей занимают родственники приближенных к правлению лиц, сохраняется в полной мере.
Должность представляется странной, потому что организация работ по административно-хозяйственной части — и есть основное занятие председателя правления, который находится на зарплате, и обходится садоводству (официально) более чем в полмиллиона рублей в год. Но — нужно пристроить хорошего и преданного человека, и вот уже организация административно-хозяйственной части обходится более чем в миллион рублей в год.

3. Главный бухгалтер

С середины 2016 г. эту должность заняла Иванова О.В. Оклад — 25 000 руб. Обходится в год — 390 000 руб.
Иванова О.В. при выполнении доклада от лица ревизионной комиссии на собрании 4 июня 2016 года заявила, что у нее не хватает квалификации для того, чтобы исполнять функции ревизора, однако была назначена главным бухгалтером, что не может не удивлять.

4. Главный энергетик

Кризский А.Г. работает уже много лет и хорошо известен нашим садоводам. Оклад — 16 500 руб. Обходится садоводам в 257 400 руб. в год.

5-6. Старший кассир-казначей и ответственный за работу с неплательщиками, член правления

Крылова Г.Н. совмещает 2 должности: старшего кассира-казначея и ответственного за работу с неплательщиками.  Оклады  16 092  и  8 000 рублей,  всего  обходится  садоводству в 376 413 рублей в год.
Пристроила всю семью на должности в садоводстве, и теперь расходы СНТ на семейство Крыловых-Абрамсон доходят до миллиона рублей в год (см. таблицу в теме Расходы на оплату труда в СНТ-2017).
В зимний период один выход кассира-казначея Крыловой Г.М. на работу на два часа обходится в 4 000 рублей (8 часов приема платежей В МЕСЯЦ за полный оклад в 16 000 рублей). Правда, на работу она выходит далеко не всегда, так как в кассе зачастую сидит другой человек, подписывающий ордера именем  Крыловой.
Что касается борьбы с неплательщиками, то показательно, что именно сейчас, когда два человека борются с должниками за отдельную зарплату, количество должников достигло рекордной в истории садоводства величины. Согласно списку должников, опубликованному на официальном сайте садоводства, 38% участков имеют те или иные долги.

7. Специалист по кадрам, аналитике, работе с дебиторской задолженностью

В каком еще СНТ есть кадровик или аналитик? А чем тогда занимаются председатель, члены правления, в конце концов, секретарь? Но все становится понятным, когда мы узнаем, что эту должность занимает Абрамсон Ю.Е., жена организатора работ по АХЧ и невестка члена правления Крыловой Г.М. Оклад — 10 000. Обходится садоводству в 156 240 руб.в год.
На собрании делегатов 4 марта 2017 года на поступивший из зала вопрос «зачем нам кадровик» (от человека, который сам был кадровиком, и знает суть этой работы), Абрамсон Ю.Е. схватила микрофон, и закричала, что ей не оплатили звонки по сотовому телефону,  — и это был весь ответ на вопрос «зачем нам кадровик», больше ничего узнать не удалось.
Зато вот как этот эпизод был отражен на официальном сайте садоводства: «Выступление казначея-кассира положило оппозицию на лопатки, браво бис». В действительности же не было ни выступления, ни оппозиции, просто вот так вот старательно «работают» над ответами на действительно важные вопросы из жизни садоводства. Чтобы никому не приходило в голову их задавать.
Еще Абрамсон Ю.Е. легко выдает себя за других людей — она часто сидит в кассе, подписывая выдаваемые ордера фамилией настоящего кассира, то есть фактически подделывая подписи под финансовыми документами; посещает собрания ССНТ «Восход» (всего массива «Восход») как делегат от нашего садоводства, хотя не является членом садоводства, и не может быть делегатом.

8. Секретарь правления

Эту должность занимает Антоненко Е.А. Оклад — так же 10 000 руб. Обходится садоводству в 156 000 руб. Бессменный секретарь общих собраний, составляет и подписывает подложные протоколы, в которых отражены решения, не принимавшиеся в действительности.

9. Ответственный за электрохозяйство, член правления

Сенченко В.Л. Оклад — 8 000 руб.      Обходится садоводству в 124 992 руб. в год.         При этом проверять счетчики в домах, как это всегда делалось — некому.
В 2015 году Сенченко В.Л. на заседании правления напал на Бабанову Р.Е. и ударил ее, были даже судебные разбирательства — это к вопросу о моральном облике членов правления.
Сенченко В.Л. продает участок, и с лета 2016 г. в садоводстве не появляется, не забывая, впрочем, принимать участие в собраниях.
В апреле 2017 г. Сенченко В.Л. продал участок и выбыл из членов правления.

10. Ответственный за вывоз мусора и земельные вопросы, член правления

Федоров М.В. Оклад — 8 000 руб. Обходится садоводству в 124 992 руб. в год.

Определением Ленинградского областного суда от 21 июля 2016 года Федоров М.В. был выведен из состава правления, как избранный незаконно, однако правление решений суда НЕ ИСПОЛНЯЕТ.
Сам же Федоров прокомментировал вопрос следующим образом: он в правлении, будет в правлении все равно, и никто его из правления не выведет. Старостина его в этом полностью поддерживает.
Очередная иллюстрация законопослушности сотрудников СНТ, которым не указ даже решения суда.
Видимо, ответственность за вывоз мусора — это то, от чего просто так не отказываются.

11. Электрик

Сотрудник отсутствует, но средства на него собираются. И не первый год. За год — 89 654 руб. И почему-то нигде нет объявлений о найме электрика. Ни на доске объявлений, ни на сайте.

12. Системный администратор, ответственный за видеонаблюдение

Должность из разряда кадровика и аналитика. Далеко не в каждом коммерческом предприятии (с прибылью) есть свой постоянный системный администратор. А в СНТ, наверное, это вообще уникальное явление. Особенно если учитывать, что система состоит из двух ноутбуков. Но муж главного бухгалтера Ивановой О.В. — компьютерщик, поэтому выбора у нас нет.
Системный администратор Лось Е.   Оклад — 5 745 руб.   Обходится садоводству  в    89 654 руб. в год.

13. Администратор сайта

Овсянников М.О. «Админ» с официального сайта садоводства. Оклад — 3 448 руб. Обходится эта должность в 53 792 руб.в год.
Администратор сайта выполняет роль цензора на официальном сайте садоводства, не давая высказываться людям, которые его и оплачивают, удаляя посты, удаляя пользователей.
Что касается самого сайта, то мы имеем фактически дорогостоящую доску объявлений. При этом объявления о действительно важных событиях или ссылки на документы зачастую прячутся в сообщениях администратора или председателя, не вывешиваются на центральной полосе. Предполагается, что это такой хитрый шаг, чтобы никто не смог их найти.
В разделе «Протоколы собраний» размещена какая-то дикая смесь из протоколов разных собраний, плюс смета, не по порядку страниц.
Админа уже просили привести этот раздел в порядок, но раз он продолжает оставаться в том же виде, значит так и задумано. В разделе «Информация» фигурирует расписание маршруток на 2015 год…

14-15. Сторож-обходчик (зимой) и водопроводчик по подаче воды (летом)

Кутырев И.Э. Работа сторожем-обходчиком запланирована в течение 8 месяцев в году. Оклад 10 000 руб. Должность обходится садоводству в 104 160 руб. за сезон. Оператором насосной станции — 5 месяцев в году — с мая по сентябрь. Оклад 15 000 руб. Обходится в 97 650 за сезон.
Единственное, что остается непонятным — это зачем нужен сторож обходчик в мае или сентябре. Сторожа-обходчики всегда работали 7 месяцев в году — с октября по апрель.

16. Казначей. 

Демидова А.В. работает со времен предыдущего правления. Оклад 11 494 руб. Работает 5 месяцев в году с мая по сентябрь и обходится садоводству в 74 828 руб. в год.

17-18. Сварщик по устранению прорывов и помощник сварщика-подсобный рабочий.

Пока неизвестны. Но обычно это гастарбайтеры. Работа запланирована в течение 7 месяцев в году, т.е. с апреля по октябрь. Оклады 40 230 и 20 000 рублей в месяц. Суммарно обходятся за сезон в 548 935 рублей.

Расходы на сотрудников любой организации складываются из окладов и отчислений в бюджет 30,2% от оклада. Оклад, в свою очередь, состоит из сумм, выдаваемых на руки и 13% подоходного налога (НДФЛ), который перечисляется также в бюджет.

На официальном сайте СНТ «Петроградское», в соответствующем разделе, сведения о расходах на сотрудников СНТ представлены некорректно, занижено. В таблице приведены только те суммы, которые выдают на руки. Но какое дело нам, садоводам, до того, сколько получит работник на руки после вычета из его зарплаты 13% подоходного налога, и, к примеру, алиментов? Нас-то интересует — сколько мы должны заплатить ВСЕГО, чтобы этот работник у нас в садоводстве трудился. Не будем забывать, что налоги в государственные социальные фонды, а это — 30,2% от начисленной зарплаты, платятся также из взносов садоводов.

Причина такого неполного представления информации — желание создать впечатление, что расходы на зарплату не так уж и велики — что не соответствует действительности. Для того, чтобы получить представление об истинном размере расходов на персонал, нам нужно видеть таблицу, в которой отражены начисленные суммы окладов (вместе с 13%) — Фонд оплаты труда (ФОТ), а также, желательно, остальные налоги.

На собрании 4 марта 2017 года делегатам не была представлена даже неполная таблица с сайта, не говоря уже обо всём объеме информации (при этом сметы были представлены в бумажном виде, т.е. техническая возможность имелась). И людям пришлось на слух воспринимать шестизначные числа, а потом и голосовать за ФОТ практически вслепую. Полные суммы трат фигурировали только в смете, и при голосовании по ФОТ внимание на них не акцентировалось.

Мы представляем вам таблицу Фонда оплаты труда со всеми налогами, которые должны быть уплачены с конкретных окладов. Это позволит получить представление о том, в какие именно суммы обходятся те или иные должности. Ниже расположена ссылка на эту полную таблицу:

ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА-2017 С НАЛОГАМИ

Следующая таблица содержит основное из полной таблицы:

                        Фонд оплаты труда СНТ «Петроградское» на 2017 год

В целом нужно отметить, что каждый день у нас в СНТ уходит от 8 до 12 тысяч рублей только на зарплату работникам, и ни на что другое. Это впечатляет!

Финансовая нагрузка по ФОТ по месяцам 2017 года:

Итак, в нашем СНТ общие расходы на содержание сотрудников составляют 3 661 869 рублей, что в пересчете на один участок (из 1 029) дает 3 560 рублей.

В нашем распоряжении находятся приходно-расходные сметы наших ближайших соседей. Интересно, посмотреть, как по этому признаку обстоят дела у них.

В Выборгском районе (2 145 участков) согласно смете Фонд оплаты труда составляет 1 994 850 рублей, налоги с такой суммы по ставке 30,2% составляют 602 445 рубля, все вместе 2 597 295. С участка 1 210 рублей!

Возможно, это из-за того, что район в два раза больше нашего. Возьмем Дзержинский район, в нем всего 436 участков, т.е. он в два раза меньше нашего. Расходы на зарплату 958 110, на взносы в социальные фонды 193 538. С участка 2 642 руб.

Так что, как видим, от размера СНТ это не зависит. Дальнейшее изучение этого вопроса по сметам других районов привело к выводу о том, что в нашем районе зарплатная нагрузка на один участок одна из самых высоких в массиве «Восход», если не самая высокая.

Расходы на сотрудников в некоторых СНТ массива «Восход»

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПОЛНОМОЧЕННЫХ

Положение об уполномоченных было принято на собрании 14-го августа 2016, есть копия протокола с  подписью председателя, «копия верна».

Почему-то это положение не было представлено на всеобщее обозрение нигде – ни на сайте, ни на доске объявлений на территории садоводства, более того, некоторые даже делегаты его и в глаза не видели. Как можно принимать то, что никогда не было представлено в средствах массовой информации садоводства, а распространяется исключительно негласно?

Почему на положении, якобы принятом на заседании правления стоит только подпись Старостиной А,А, и существует ли протокол заседания правления от 1 июля 2016 года, где его приняли?

Вопиющим является то, что в Положении закреплено право правления выражать недоверие уполномоченному, и тем самым досрочно лишать его полномочий. С каких это пор исполнительная власть назначает законодательную? Этого в принципе не может быть закреплено никакими Положениями, потому что нарушает основополагающий принцип независимости ветвей власти. Отозвать делегата может только тот, кто его избрал, но отнюдь не правление.

Особо примечательно также то, что Положение не обязывает делегата учитывать мнение избравших его садоводов по вопросам повестки дня, и даже не рекомендует ему этого. Речь идет лишь об информировании членов товарищества о принятых решениях! Сочетание двух вышеозначенных пунктов в обсуждаемом Положении вполне создает предпосылки к тому, чтобы делами СНТ правили 30 человек, мнение которых не совпадает со мнением остальной 1000, и это будет вполне согласуемо с этим Положением. Остальным делегатам будет выражено недоверие правлением.

«После выдвижения кандидатов производится их обслуживание» — что это значит? Бумагу, которую принимают, вообще, читал кто-нибудь?

Почему прямо на лету осуществляется нарушение этого самого Положения в части во-первых, пункта 2.3 («Каждый уполномоченный имеет только один голос»); Овсянников по его собственному признанию имеет два голоса. И это не шутка – на прошлом собрании он голосовал двумя мандатами, и эти мандаты ему выдали члены правления. И во-вторых, нарушается территориальный принцип избрания делегатов – известны случаи, когда делегат назначен, сложно сказать, избран, не от того территориального подразделения СНТ, где у него участок. Не говоря уже о том, что немалая часть делегатов вообще не является собственниками участков в СНТ «Петроградское», а следовательно его членами, и делегатами, что вообще превращает происходящее в комедию.

В какие именно контрольные органы товарищества может избирать и быть избранным делегат, если в СНТ нет никаких контрольных органов?

И еще немаловажный вопрос: как может Положение противоречить Уставу в части продолжительности срока полномочий? Два года против одной конференции. Как этот вопрос решается правлением, принявшим это Положение?