СНТ "Петроградское"

24.03.2017

ИСПОЛНЕНИЕ СМЕТЫ-2016

По исполнению сметы 2016 возникает ряд вопросов и замечаний.

Рассмотрим их последовательно по смете.

Доходная часть:

Как могло получиться так, что недобор членских взносов согласно таблице исполнения сметы составляет 254 683 рубля, а долги по членским взносам согласно списку должников – 2 054 000 рублей, то есть, в 8 раз больше? Понятно, что это вопрос 849/1029.  А как вы это объясните,  господа правленцы?

На отчетном собрании 04.03.2017 г. было внесено предложение пересчитать членский взнос 2016 года с расчетом на 1029 плательщиков, с которых, собственно, этот взнос и требуют согласно списку должников. Предложение было отвергнуто председателем без голосования. (Слушайте полную запись собрания 04.03.2017 г. в одноименном разделе.)

А можно было пересчитать членский взнос в соответствии с фактическими расходами: понесенные расходы за вычетом возвращенных долгов прошлых лет, вступительных взносов, штрафов, а также прибыли от магазина, разделить на 1029 участков? А именно: (8 548 982 – (420 000 + 661 700 + 71 000 + 4 000))  / 1 029 =  7 184 рубля. Тогда и должников будет не 38% садоводов, а меньше. Не нужно забывать, что по суду возможно будет взыскать сумму только фактически понесенных расходов, а не фантазии.

Как вообще объяснить тот факт, что смета исполнена, а денег осталось 1,4 миллиона уже собранных и на 2 миллиона долгов. Это что, такое неквалифицированное составление сметы? И к чему тогда здесь относятся угрозы на собрании 14 августа 2016 года о том, что если мы, якобы, разделим смету на 1029 участков, то мы «не выполним часть работ»?

Почему доход от сдачи в аренду магазина не учитывается в доходной части сметы ни в 2016, ни в 2017 году? В результате в 2016 году он был потрачен непонятно на что – какие-то чистки канав, невнятные трубы, причем эти траты были совершены без санкции общего собрания, и не утверждены им. Своего рода маневренный фонд, плюс еще к «непредвиденным расходам». И каковы размеры арендных платежей, есть ли документы? Как-то странным выглядит доход от сдачи магазина в 2015 году – 450 000, в 2016 – 420 000, а в 2017 – снова 450 000.

— Почему в доходную часть сметы не включены суммы, полученные в качестве возмещения за потребленную электроэнергию от арендатора магазина в размере примерно 155 000 рублей и от Дзержинского района в размере примерно 33 000 рублей? Что вместе составляет 188 000 рублей.

Расходная часть:

Главный и основной вопрос: имеются ли подтверждающие финансовые документы на все расходы СНТ? Иначе что это за отчет? Относится к каждому из нижеследующих вопросов.

— Замена межевых труб поливочного водопровода. Сколько погонных метров заменили? Так все-таки являются межевые трубы общими или частными?

— В чем заключается реконструкция водозабора?

— Организация видеонаблюдения в СНТ. Сколько камер, где они находятся, куда выводится изображение, с какой целью установлены камеры в здании правления, есть ли камеры на въездах в СНТ? Что именно можно увидеть в камеры, направленные на хоздвор? Пример Выборгского района – 36 камер – 319 000 руб. Какую часть из 250 000 руб. составило приобретение оборудование, а какую, простите, пуск и наладка?  Почему, судя по заявлению Овсянникова деньги от 250 000 остались, что очень похоже на правду, судя по объему работ, а по смете, они потрачены полностью – вот именно 250 000 руб., и ни рублем в ту или иную сторону? Смета, видимо, это так, бумажка «на отвали», действительности не соответствует.

— Расходы на охрану. Почему в отчете об исполнении сметы полностью отсутствуют траты на услуги охранной фирмы Алекс?? Забыли? Так может быть отчет вообще полностью искусственный? Считают ли они вообще свою таблицу финансовым отчетом? И сколько же ушло на бесценные услуги фирмы Алекс?

Патрулирование охранной фирмой Алекс не стоит выеденного яйца. Пример: среди зимы ворота распахнуты настежь, дверь в дом, выходящая прямо к воротам распахнута настежь… Охрана просвистела мимо даже не повернув головы. Таким образом, у нас наняты парни, которые просто катаются на машине по улицам, развозя грязь на этих улицах еще больше. Как их вызвать в случае чего – тоже непонятно, телефона диспетчера нет. По поводу важности и нужности подобной охраны летом – нет слов.

— Вывоз мусора. Какая организация осуществляет вывоз мусора? Сколько машин вывезено всего? (ответ: 74 судя по смете) Каким образом осуществляется учет и контроль? Есть акты? Хотелось бы увидеть данные фотофиксации, сообщение о которой исторгло бурные аплодисменты из присутствующих на собрании 14 августа.

Почему сбор мусора организован способом, прямо запрещенным действующими санитарными нормами и правилами, а именно – путем организации свалок? Свалка, огороженная профлистом не перестает быть свалкой. Единственный законный способ сбора мусора – контейнерные площадки. У всех окрестных районов, ведущих сбор мусора, он ведется именно таким образом, свалок нет нигде.

Свалки мило расставлены по периферии садоводства, обслуживая еще жителей близлежащих районов, а также и вообще проезжающих мимо по Петровской дороге. И вместо того чтобы решить этот вопрос, правление тратит еще 170 000 на обустройство этих самых периферийных площадок для свалок, с их расширением; не мешало бы увидеть финансовые документы на конкретные траты из числа этих 170-ти тысяч.

— Оплата общего потребления электроэнергии. Где данные о том, сколько потребила водокачка, сколько пришлось на долю уличного освещения (расчетным путем), каков расход правления и сторожки (ведь счетчик есть, да?). Почему есть тенденция все эти траты огульно объявить воровством садоводов – с целью навязывания очередного дорогостоящего проекта в лице АСКУЭ? Есть данные о том, что потребление за первый квартал 2015 года (судя по данным со сторожки) составило 462 589 руб., чем оплачено в ценах того периода 132 928 кВт*ч, а потребление за первый квартал 2016 года (по данным представленной сводной ведомости) составило 619 515 руб., чем оплачено 167 437 кВт*ч. Таким образом, за первые три месяца 2016 года потреблено на  34 509 кВт*ч больше, чем за аналогичный период 2015 года, что в рублях составляет 127 684. Как это можно объяснить? Конечно только постоянным освещением всего садоводства три ночи из семи на неделе в течение всей зимы. Лампы обычные, не светодиодные, ничего удивительного нет. Кто принимал решение о подобном режиме освещения? Единолично. А раскошеливаться теперь должны все? И уж не стоит говорить о том, что от подобных потерь не спасет ни одно АСКУЭ?

При этом от садоводов за электроэнергию за первый квартал 2015 года получено 218 991 рублей, а за первый квартал 2016 года – 227 943 рубля. То есть, суммы практически равные. Таким образом, источник резкого возрастания потерь электроэнергии найден – это повышение расхода, и повышение его за счет сугубо общего потребления электроэнергии! В таком случае непонятен пафос составления таблиц со сравнением сумм общего расхода и сумм возмещения садоводов за частный расход. Кроме, опять же таки, попыток навязать дорогостоящий проект АСКУЭ, который не решит эту проблему.

— Вырубка деревьев в ЛЭП. Почему сделаны приписки, то есть, прямым счетом вранье.  Мы были крайне удивлены , прочитав, что деревья, которые мы видим постоянно перед собой – вырублены еще 27 октября 2016 года! Речь идет о девяти больших елях на второй линии между Петроградской и Чапаева. Завалить 9 елей – работа немалая! Но на деле с каждой из них сострижена пара веточек, тянущихся непосредственно к проводам, и все. А на сайте, в посте, подписанном Predsedatel и датированном 1-м ноября, они описываются так: «спилено». И это только на одной линии, спилено ли что-нибудь из заявленного на других линиях – нам просто неизвестно. Мы знаем, что на эти ели была сделана заявка, таким образом, мы получаем просто переписывание заявки в отчет о работе. Все равно никто не будет проверять, а главное —  поразить письменным объемом работ. И как бы правление рубило эти ели – они все находятся на участках? И рубить их или не рубить должны их хозяева – и за свой счет.

Работа машины с вышкой описана за 3 дня. Это что, рабочий день машины с вышкой стоит 67 000 рублей?? Особенно если учесть легкое пощипывание лапника. Если нет, то сколько дней работала машина с вышкой?

— Не мешало бы подробно расписать траты особо по следующим пунктам на общую сумму 669 715 руб.:

В «юридических услугах», видимо, скрыты и те общие 60 000, которые нынешний председатель мило проиграл Бабановой в суде в плане возмещения расходов?

Зачем на крыше правления стоит 3G-4G антенна от Лося за лишние деньги? Здесь что, прием МТС плохой?? Или может быть подключились к Билайну? Может быть, тогда подключиться к финскому оператору?

— Сколько раз за зиму производилась механизированная чистка дорог (50 000 рублей)?

— Какие конкретно работы проведены по оформлению документов на объекты недвижимости общего пользования на сумму в 63 731 рубль? Нанимался агент? Оформлено ли в собственность здание правления? (в том сезоне документов на него не было). Почему здания магазина нет на публичной кадастровой карте – оно зарегистрирован, вообще, технический паспорт оформлен? Здание правления-то есть на публичной кадастровой карте. Какие документы оформлены на водокачку?

— Куда растрачены деньги от аренды магазина? По два камаза щебня и песка куда пошли? Трактор, канавы, подсыпка, инструменты, насос – что все это такое? А проведение субботников интересная графа, это что — шашлыки и алкоголь?

— Каким образом удалось сэкономить на заработной плате? И почему экономия на взносах в социальные фонды явно непропорциональна экономии на окладах, т.е. больше ее. Таким образом, рассказы о полностью белых зарплатах действительности не соответствуют. Судя по сумме выплаченных взносов в социальные фонды, а именно – 452 303, белой зарплаты у нас на 1 507 678 из 2 239 126, т.е. треть всего фонда заработной платы идет по серым схемам. Почему? И все бы ничего, только в этом году вся зарплата опять запланирована белой, как и в том.

— Расчет налога на земли общего пользования – ответ так и не был получен. Теперь мы начинаем подозревать, что они и сами не знают, как это делается.